【實(shí)景案例】沿海賽洛城50平老破小_二手房改造實(shí)景案例

日期：2025-11-26
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今天帶來(lái)的案例是鑫友裝飾設(shè)計(jì)的實(shí)景案例解讀，房子位于沈陽(yáng)市，本案例是一個(gè)小戶型二手房改造。業(yè)主對(duì)于裝修上要求比較多，是一個(gè)年輕小姐姐。

第一：要求有強(qiáng)大的儲(chǔ)物功能，就是需要非常多儲(chǔ)物柜子。

第二：要求衛(wèi)生間干濕分離。

第三：業(yè)主喜歡做飯，廚房一定要大要做飯舒服。

主要圍繞著業(yè)主這幾點(diǎn)要求進(jìn)行整體改造。

房屋信息

戶型：一居室

使用面積：50㎡

房屋位置：沈陽(yáng)市

類型：二手房翻新

#本案設(shè)計(jì)師張悅

用有限空間做無(wú)限設(shè)計(jì) 成就夢(mèng)想之家

設(shè)計(jì)師張悅

畢業(yè)于沈陽(yáng)建筑大學(xué)

IDA設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)會(huì)員

中國(guó)建筑裝飾設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)注冊(cè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師

2016年美化家居設(shè)計(jì)大賽優(yōu)秀作品獎(jiǎng)

擅長(zhǎng)風(fēng)格，現(xiàn)代，新中式，簡(jiǎn)美，歐式，輕奢，北歐等

#戶型圖

戶型圖1.jpg

原始平面圖

平面布局圖

設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)思路：

戶型缺點(diǎn)：

小戶型沒有設(shè)立玄關(guān)的位置

整體戶型是一個(gè)開放式的客廳臥室，沒有隱私性

廚房外有一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，很不實(shí)用，浪費(fèi)

衛(wèi)生間規(guī)劃不合理

改造亮點(diǎn)：

進(jìn)門處打造柜體，增加了玄關(guān)區(qū)，增加了收納。

廚房外的陽(yáng)臺(tái)封閉，把洗衣機(jī)嵌入櫥柜，陽(yáng)臺(tái)位置方便晾衣服。

衛(wèi)生間非承重墻砸掉，重新設(shè)計(jì)，干濕分離，改掉了不實(shí)用的布局，增加了面積。

外部空間通過(guò)軟隔斷，紗簾進(jìn)行分割，保證了隱私性，做了空間分區(qū)。

#改造前房屋原貌

裝修的過(guò)程也并非一帆風(fēng)順，起初我們已經(jīng)確定一版設(shè)計(jì)方案，冰箱是在廚房鑲嵌在衣柜里,但是老房子結(jié)構(gòu)特殊，看的前面的樓的房子不是承重墻可以砸，我們實(shí)際施工發(fā)現(xiàn)我們這個(gè)樓中間的墻砸不了。只能砸一半，老房子承重結(jié)構(gòu)不一樣，所有方案全部推翻重來(lái)，這對(duì)于設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)無(wú)疑是晴天霹靂！！

時(shí)間緊任務(wù)重重新開始設(shè)計(jì)，50平的房子要容納干濕分離衛(wèi)生間，大廚房，晾衣區(qū)，1米梳妝臺(tái)，沙發(fā)床，雙人床，大儲(chǔ)藏空間等等。

經(jīng)過(guò)和業(yè)主的反復(fù)溝通，幾個(gè)日夜的加班，終于確定下了新的方案，可以順利施工了，代價(jià)就是兩個(gè)大大的黑圓圈，對(duì)于愛美的女設(shè)計(jì)師絕對(duì)是“最大的獎(jiǎng)勵(lì)”，不過(guò)這一切也都是值得的，業(yè)主的贊譽(yù)讓這一切都變得美好起來(lái)。

開始施工，水電改造，砌墻貼磚木工，油工。整體基礎(chǔ)施工雖有小磕小絆在我們專業(yè)團(tuán)隊(duì)的配合和業(yè)主及時(shí)溝通下，都順利的進(jìn)行下來(lái)。接下來(lái)重中之重主材安裝，燈具安裝之后開始安裝最費(fèi)心思的定制柜，也是最容易出錯(cuò)的部分，全部都是鑲嵌式，不能有一點(diǎn)尺寸上的差錯(cuò)。

很快主材安裝全部搞定。接下來(lái)的家具家電都很順利。軟裝搭配的搭配上業(yè)主也十分的滿意，可能女設(shè)計(jì)師更能懂女客戶，一套房子下來(lái)，就像西天取經(jīng)一樣，會(huì)遇到不同的問(wèn)題困難，每一個(gè)都解決才能取得最后的圓滿的效果。

下面我們來(lái)看看改造后與改造前的對(duì)比吧。

#玄關(guān)